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您当前所在的位置:首页 合同知识 租赁商铺如果合同签订15年一方违约怎么赔偿

  如果一方违约的赔偿标准在合同签订15年后没有固定的价值,一般商店租赁合同可以自行约定违约赔偿标准,因此违约的赔偿标准以合同为准。有证据证明合同中约定的赔偿标准过高或者过低的,可通过司法途径处理。接下来将由武汉合同律师为您介绍相关方面的知识 ,具体情况赶紧跟着武汉合同律师一起来看看吧!

                                                                   

  一、承租商铺如果合同签15年一方违约怎么赔偿?

  违约赔偿标准以合同约定为准,法律没有强制性规定赔偿标准。

  《民法典》

  第五百八十三条

  【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

  第五百八十四条

  【损害赔偿范围】当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,损失赔偿金额相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但不得超过违约方在签订合同时预见或者应当预见的损失。

  二、合同违约赔偿纠纷满足哪些条件可以申请仲裁?

  (一)有仲裁协议;

  (二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

  (三)属于仲裁委员会的受理范围。

  三、没有仲裁约定合同违约赔偿纠纷怎么起诉?

  1、准备好民事诉讼状。

  2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

  3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

  4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

  四、合同违约赔偿纠纷的举证责任是怎样的?

  1、当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

  2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。

  3、人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

  综上所述,在租赁关系中,如果一方违约15年的赔偿标准取决于合同,事实上,除了赔偿损失外,另一方的其他违约责任也可以按照合同追究,如采取补救措施或支付违约金。违约赔偿引发的纠纷可按合同约定申请仲裁或起诉。接下来将由武汉合同律师为您介绍相关方面的知识 ,具体情况赶紧跟着武汉合同律师一起来看看吧!

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